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人信汉商银座:三大投资保障
发布时间:2010-11-03 11:59:23
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  人信汉商银座(业主论坛)绝版LOFT,买一层用两层,集居住、办公、商业等多种功能于一身,是内环极为稀缺的投资产品,多业态组合,多租金来源,多投资回报。

  第一重保障 作为“公寓”投资:超高附加值绝无仅有

  相对于同地段普通公寓得房率为70%-80%,人信汉商银座单层得房率为76%,隔成2层得房率瞬间飙升为150%。4.85米的层高,可自由分隔,双层通风采光。用来出租,同地段普通公寓租金在每月1500元,人心汉商银座买一层用两层,又拥有有沃尔玛、万达等高档成熟的中心商业、生活配套。租金自然翻倍。同时规划审批政策的紧缩,LOFT已成绝版,增值能力优越于普通公寓。现阶段,世界级品牌商家逐步进驻,人心汉商银座LOFT将聚合城市的繁华与时尚,居住于此,即可享尽一切时尚生活的便利。

  第二重保障 作为“商务办公”使用:成长型企业入驻首选

  人心汉商银座在得房率为150%的同时,具有双大堂设计,先进玻璃幕墙配以高档面砖,大楼外观现代、时尚,商务气息浓郁。办公时间自由,可注册公司,适合SOHO一族,居家+办公,时间自由切换。50平米可扩充为80平米使用,最低租金预计可达2400每月,物业费按一层面积收取3元每平一月。24小时自由办公,电梯运行顺畅,百余条公交线路通达三镇,双地铁贯通后将更加便捷。

  第三重保障 作为“实体店铺”经营:无限创意空间高回报

  人心汉商银座按建筑面积售价约13000每平米,按使用面积约8000元每平米,总价38万起,投入门槛低。同时都市综合体自身消费能力强,与世界500强为邻,消费客源稳定。经营时间自由,物业费3元每平米,经营成本低。24小时经营时间自由调配,业态选择丰富。

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